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通膨威力惊人，主计总处今天公布1月消费者物价指数（CPI）年增率为3.04%，其中房租大涨2.44%，创26年半最大涨幅。主计总处官员指出，除了维修成本高涨，房东考量通膨压力，于合约到期后涨租可能也有影响。

主计总处今天公布1月CPI年增3.04%，突破3%的偏高水准，主计总处专门委员曹志弘解释，主要受春节因素以及蔬菜价格基期偏低影响所致。

 
值得注意的是，1月CPI的7大类表现，除了食物类上涨5.27%，涨幅持续居高，居住类也大涨2.49%，主因是住宅维修费、家庭用品及房租分别上涨3.60%、3.34%及2.44%所致，其中房租更创下85年7月以来最大涨幅。

曹志弘分析，房租涨幅创下波段新高，应与房东考虑成本负担上涨有关，因住宅维修费涨幅同样大涨，去年全年涨幅创下85年来新高，加上最近通膨较高，房东考量生活开销，便在房租合约到期后陆续涨租。

曹志弘进一步指出，去年4月起，房租月增率明显走扬，而合约通常是一年一签，考量基期因素，今年4月起涨幅才会逐步收敛。
 
至于这波租金上涨是否会带动物价走扬，曹志弘认为「应该不会」，因为主计总处查的是家庭租金，而非商务、营业用租金，不会直接影响到其他商品项目的成本。

为了如实反映国内物价变动，主计总处国民所得统计评审会专案审查会议已在去年12月审议110年基期各种物价指数改编作业，调整过后，CPI的7大基本分类中，仍以食物类权数占25.4%居首，居住类占24.2%次之。

与105年基期比较，食物类权数增加1.7个百分点，主因外食费支出增加，而居住类增加1.5个百分点，主因是住宅租金（含自有住宅设算）支出成长所致。

曹志弘表示，经过调查，国内外食族愈来愈多，因而调整相关权数；房租方面，不论是住宅品质提升或是租金上涨，「民众负担的租金确实增加」。（中央社）

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