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柏珑I收逾万票 暂列今年新盘票王

柏珑I收逾万票 暂列今年新盘票王

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【明报专讯】新盘战主角之一,信置(0083)、嘉华(0173)及中海外(0083)等合作的元朗锦上路站柏珑I,落实本周五(29日)首轮开售388伙之际,项目过去5日已累收逾1万张入票,超额认购近25倍,是继中洲置业火炭星凯.堤岸去年10月首轮推售536伙收逾2.7万票后,市场半年来重现收逾万票登记的全新盘,将于明日截票。

柏珑I周五首轮推售388伙,占今期单位数目715伙约55%;信置营业部集团联席董事田兆源表示,项目将在首轮销售后决定加推安排,最快下周次轮销售;至于首轮开售的388伙,包括1房户111伙、2房户216伙及3房户61伙,折实价607.99万至1450.76万元,折实实呎1.6万至1.96万元。

利奥坊.壹隅加推65伙

另近日「双盘齐发」的恒地(0012),旗下大角嘴利奥坊.壹隅继上周开价后,昨首度加推65伙,折实均呎23,579元,比首批123伙折实均呎23,928元略低,料主要反映单位景观、楼层分别,现正部署5月初开售。

恒基物业营业(二)部总经理韩家辉表示,利奥坊.壹隅加推65伙,实用208至382方呎、属开放式至2房户,维持最高直减6%折扣,折实价561.086万至938.308万元,65伙折实价总值近4.27亿元。韩补充,扣除景观楼层等因素,是次属原价加推。市场消息称,利奥坊.壹隅过去3日收逾400张入票。

HENLEY II料加推加价

另恒地同系启德THE HENLEY II 亦部署短期内开售;恒基物业营业(一)部总经理林达民表示,项目过去3日累收逾260张票,以首张价单61伙计、超额逾3倍,料短期加推应市、涉至少31伙,并指有提价空间。

市场昨日录约45宗一手成交,其中恒地长沙湾映筑继年初因疫情而煞停销售后,昨重推114伙,包括108伙以价单推出、6伙招标;据了解,项目售出约40伙,占可售单位数量约四成,当中322方呎2房M室全数获拣选。

映筑新一轮销售沽40伙

映筑是次发售的108伙,属于实用面积322至377方呎2房户,提供最高5%折扣,折实价689.98万至945.53万元、折实实呎20,972元至25,544元。

[香港地产]

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